周五朋友说|如何在月球上开发房地产

摘要: 最近,欧洲太空总署透露了一个牛掰的“月球村”计划。那么,咱们就开一下脑洞,如果这一天到来,月球上的楼盘开发,将会是个什么样子?

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丁祖昱评楼市,周五朋友说。每周一篇自媒体好文重磅推荐。

一周热门自媒体文章推荐


如何在月球上开发房地产

来源:真叫卢俊

作者:真叫卢俊

点击:5853(统计截止时间:2017年10月5日 20:00)

点评:

头条推荐卢俊这篇《如何在月球上开发房地产》,正因为是中秋节的缘故,当然我还是要问一句:月球上的房子多少钱一平米?




香港96万元一平米的楼王记录,会被QT和加息终结吗?

来源:秦朔朋友圈

作者舒时

点击20411(统计截止时间:2017年10月5日 20:00)

点评:

看完月球上的房子,我们再来看看香港的房子。香港又创纪录了,出现了96万元一平米的房子,没有最高,只有更高。收税也好,金融手段也好,挡不住的是香港房价上升的脚步。




中秋|心中的月亮

来源:融创官微

作者融创官微

点击:2429(统计截止时间:2017年10月5日 20:00)

点评:

节日里各家地产公司的官微都贴出了和中秋应景的海报,但融创这篇更加有心,图案、文字都让人感受到了中秋节浓得化不开的那份情,如果地产公司一直有这种情怀就好了。





陪伴是最长情的告白

来源:武汉万科

作者:万科设计师

点击:1006(统计截止时间:2017年10月5日 20:00)

点评:

本周推荐的产品文章还是来自于武汉万科的官微:《陪伴是最长情的告白》,内容也和中秋团聚相呼应,讲的都是大家最关注的这些点:餐桌、餐厨柜、电视机柜这些最最小的细节,万科都为你考虑到了,和中秋的主题也显得那么的交融,真是一篇走心之作。



以下为《如何在月球上开发房地产》的正文,来源于真叫卢俊(id:zhenjiaolujun0426),作者真叫卢俊,敬请阅读>>>



各位玩的开心嘛


今天是中秋节,你说是五仁月饼还是莲蓉月饼好吃


我唯独爱吃蛋黄月饼,但仅仅也是因为爱吃咸蛋黄而已。但是当我知道蛋黄月饼当初是为了哄李莲英开心厨师造的一款月饼的时候


后来每次吃的时候我都会隐隐作痛


今天我在吃着好朋友给的月饼顺便仰望天空的时候,我在思考一件关于人类未来的大事情。


最近,欧洲太空总署透露了一个牛掰的“月球村”计划


将在2050年,开展月球移民行动,前期先把1000人送到月球。


请注意,这不是月球旅游哦,而是永久居住。

那么,咱们就开一下脑洞,如果这一天到来,月球上的楼盘开发,将会是个什么样子?



如何在月球上盖房子


大家知道,月球上昼夜温差可达300度左右,如果日常生活,人们是不可能一直穿着太空服的。


那么对于月球住宅的第一个要求,就是要解决温差问题。


要解决温差问题,目前能想到的可能是两种方法,一种是半地下建筑,利用技术在地上打一个超级大洞,人生活在半地下状态,这样建筑高度降低了,既解决了部分采光问题,又能有效的控制温度。


第二种办法是建造超级封闭空间,就像科幻片《穹顶之下》那样,用超大的玻璃穹顶,隔离出一个独立封闭的生活空间。一个穹顶,就是一个小镇,住几万人没问题。


至于建筑材料和施工,那就简单了。届时,3D打印技术会发展到一定高度,所有建筑、基础设施都是打印出来的,原材料是就地取材,月球大量的岩石土壤泥可以用。


比如你想在家里造个亭子,就可以拿着一张图到打印公司:师傅,我要这个亭子。


并且,因为技术和材料的颠覆性改变,以及相当于地球六分之一的引力,这些因素也将完全改变建筑设计思路,建筑的造型和内部空间设计的自由度更大。


到了月球,想看电影、吃火锅、买iPhone怎么办?没问题,30多年后的太空运输已经非常发达


大神埃隆马斯克的SpaceX太空技术公司就在干这个事。到时候,去月球的飞船定期开,甚至会开展星际贸易。

 

至于饮食问题,土壤改造可以完成,人们可以在月球上种植某些蔬菜和粮食,甚至饲养动物,炸鸡和啤酒都会有的。

 

饮水当然也不是问题,月球大量的陨石坑里都有冰层,通过技术处理成自来水。衣食住行有了,就保障了月球人基本的生活了。

 

工作方面,因为月球上有丰富的矿产,第一批月球人大多从事开采、加工、科研等工作,届时,地球稀缺的矿物质可以从月球采购。


在小区、住宅内部,以及学校、商场、医院等公共空间,都有智能仪器,随时搜集每个人的身体数据,这些数据全部传回地球,对大数据分析,从医学、进化学、心理学等方面观察月球环境对人的影响。


这个过程可能要持续几十年甚至上百年,经过几代人才能够完成。

 

除了基本生活和工作,人们还可以旅游。月球上遍布各种山脉峡谷,由于重力小,哪怕徒步去旅游都会很轻松,跑几步就能翻山越岭。当然也包括啪啪啪,动一下爽三下



谁会第一个开发月球


对于开发月球,一定是中国第一个


因为推行这项计划的初衷,就是由于地球人口爆炸。中国作为人口大国,可能会在政策上加强,鼓励大家去移民月球。


另外在中国是切切实实通过各种基建改变城市面貌的典范啊


这是上海的时间轴变化,我们仅凭肉眼就能看到变化


再加上中国人对月亮有情结,咱们的老乡吴刚和嫦娥不都已经在哪定居了吗?


当移民月球的人多起来,一定会产生住房需求。就算大量房子可以用3D打印,但规划、土地勘测、平整、景观以及户型设计等等,还是需要企业来经营。


那么,开发商为什么愿意来这里造房子?


很简单,便宜。


为了鼓励企业力量的介入,早期月球上有相当优惠的土地政策,非常便宜,甚至完全免费,而代价可能仅仅是多打印两栋商业楼。


土地的使用年限可能会是永久性的,这是为了鼓励下一代不要回地球。


房子都可以转让、交易、继承,不收取任何税费,这是为了鼓励地球上的亲戚朋友能够一起移民。

 

早期的移民会按照国籍来划分居住区,每个国家的移民就是一个小镇。一片小镇连起来,就像一个联合国。小镇模式在月球上得到了充分的发挥


房子也不存在限购,因为这个新星球足够开发上百年。届时,凡是在月球上有项目的开发商,在地球上的广告里,都会说自己的是宇宙品牌、星际运营商之类。



会是哪些开发商率先进入


当然,想要开发月球,需要6个开发商参与才可以


首先需要万达对不对,万达在哪里,哪里就是市中心,这句话说出来就是听听的,但是好歹有个万达广场啊,而且在月球上也不适合什么情趣商业街,就需要一个大盒


封闭的死死的大盒子,这样往盒子里冲氧气比较容易,所以刚好万达最适合。


也不怕万达开发不下去,背后有融创支撑,哥两好,好激情


还会需要华夏幸福,毕竟对于一个新区需要产业支撑,华夏幸福开发一个玉兔养殖场,以后给中国无限量输送吉祥物


另外针对月球中国人喜欢他的时间段,开发夜总会服务,嫦娥为第一波妈咪。所谓的目的性消费,能够吸引人来,一定需要强刺激


第三家一定是绿地了,先把月球第一高楼给盖上,另外最好把来回的星级铁路也开通了


当然,万科还是要去了,作为中国房地产的第一品牌,在月球上代表中国形象的,怎么招也让他参与下


当然,到了后期估计还需要绿城这家开发商,因为水资源、环境因素,月球上的植物是稀缺的。小区里的园林,直接决定楼盘的级别。



最后,谁会愿意去月球啊


在中国大概有3种人首先会去


第一个是温州人,温州是最愿意出去的民族,当年去美国纽约丝毫都不在怕的,当然人家去也是图利的,对于月球虽然不知道有没有很大的价值,但是他们肯定愿意去尝鲜


第二个是上海人,上海人说实话是最早尝到房子甜头的一群人对于他们来说已经真正意义上把这个四方空间当成资产了,作为海外地产的主力持币待购者,这一次的宇宙地产他们也不会放过机会


第三个是深圳,作为本来就是的移民城市,这个城市的人口流动应该是最频繁的,有人来也有人离开,他们愿意去月球,也是极有可能的。


另外从维度上来说,们也算是距离这几个一线城市里距离月球最近的(各位脑补下地球的形状)



有人需求,有人开发,有人主导,我感觉这个生意可以风风火火的开展起来


好了,先聊到这里,月球开发之路漫漫,但是只要是区域开发,我们总归会是最起劲的


为什么要中秋节和大家聊这个,因为老子中秋节还要加班,如果哪位今天还在加班的地产人,晚上的时候可以转发这篇文章给他,让他感同身受一下,哈哈哈哈


大家好好过中秋节吧,珍惜团聚的快乐时光,为我们以后的月球移民留下温馨的回忆。


不说了,我要去研究一下在月球开代理公司的可行性,祝大家中秋快乐。



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